Ob kaufen, verkaufen oder verwalten, wir kümmern uns um das ganze Spektrum im Bereich Liegenschaften und Immobilien. Auf Wunsch erarbeiten wir geeignete Finanzierungsvarianten, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird oder unterstützen Sie mit Konzepten bei Erbschaften oder Schenkungen.

 

expertas liegenschaftsschaetzung

Liegenschaftsschätzung

Eine Liegenschaftsschätzung gibt dem Auftraggeber die Sicherheit, einen möglichst genauen Verkaufs- oder Kaufwert zu erhalten. Für eine objektive Beurteilung des Marktwertes arbeiten wir mit anerkannten und unabhängigen Liegenschaftsschätzern zusammen. 

Kostenlose Schätzung 
Im Rahmen eines Auftrages für den Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft offerieren wir Ihnen eine Liegenschaftsschätzung ab CHF 500.00. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und verlangen Sie eine unverbindliche Offerte.

 

 

expertas verkauf

Verkauf von Liegenschaften

Interessentensuche, Besichtigungs­termine, Verhandlungen und Verträge?

  • Wir begleiten Sie Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss.
  • Erstellen der Verkaufsunterlagen
  • Suche eines Käufers
  • Besichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen inkl. vorbereiten Reservations- und Kaufverträge
  • Vorbereiten Anmeldung Grundbuch­amt
  • Übergabe/Abnahme Verkaufsobjekt
  • Ausfüllen Grundstückgewinnsteuer­erklärung
  • Vorschläge für Anlagestrategie der flüssigen Mittel

 

expertas kauf

Kauf von Liegenschaften

Finanzielle, rechtliche und steuer­technische Abklärungen zahlen sich aus.
Wir unterstützen Sie dabei.

  • Prüfen der Werthaltigkeit der Liegenschaft
  • Prüfen von Kaufverträgen, Reglementen und weiteren rechtlich relevanten Dokumenten
  • Finanzierungsvorschläge und einholen von Offerten
  • Steuerplanung für Wertvermehrung und werterhaltende Massnahmen

 expertas finanzierung

Finanzierung

Eigenkapital, Vorsorgegelder, Anlagestrategien oder Hypotheken? Wir klären Finanzierungsfragen und erarbeiten individuelle und tragbare Lösungen.

  • Aufzeigen möglicher Finanzierungs­varianten
  • Verhandlungen mit Banken
  • Beratung bei Schenkungen und Erbschaften

 

expertas steuern

Steuern

Grundstückgewinnsteuer, Kongruenzprinzip und Aufwendungen klingen kompliziert? Wir sorgen für Klarheit.

  • Vorausberechnung Grundstückgewinnsteuer und allfällige Abklärungen mit Steuerbehörden
  • Sicherstellung Grundstückgewinn­steuer aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen
  • Ausfüllen Steuererklärung Grundstückgewinnsteuer
  • Ausfüllen jährlicher Steuererklärungen

 

expertas liegenschaften

Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

Mieten, kaufen oder einfach wohnen? Aufgrund von Rendite- und Vergleichsberechnungen ermitteln wir für Sie die ideale Lösung.

  • Renditeberechnungen
  • Verwalten von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum
  • Mietersuche
  • Abnahme von Wohnungen inkl. Abnahmeprotokolle
  • Vorschläge für Sanierungsmassnahmen und Sanierungsabläufe
  • Aufzeigen Sparpotenzial bei Nebenkosten und werterhaltenden Massnahmen